L’agence experte de la colocation

Que vous soyez à la recherche d’une colocation, un investisseur immobilier ou un propriétaire d’un bien à vendre ou à louer – Colocatim vous guide pas à pas pour la réussite de votre projet

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Colocations à Strasbourg

Location 810 €

Location

810 €

STUDIO DISPONIBLE LE 18 JUIN 2024 – NOUVELLE RESIDENCE QUARTIER STARLETTE ! Venez poser vos valises dans ce charmant studio de 24.32m2 entièrement meublé et équipé, situé 8 allée Rina Muller 67000 Strasbourg, dans le tout nouveau lotissement QUARTIER STARLETTE au Port du Rhin proche de Kehl! A proximité immédiate des transports en communs et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie très confortable. Le studio dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, wc.

Quai Starlette 24 m² Non disponible 1 lit

Colocation 435 €

Colocation

435 €

Appartement charmant de 3 chambres situé à Colmar Disponible de suite Adresse : 30 rue du Raisin 68000 Colmar Cette appartement de 62m2 offre un espace de vie lumineux avec des équipements de qualité, une cuisine entièrement équipée, trois chambres entièrement meublées. La localisation de l’appartement est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces, des écoles et des parcs. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Loyer des chambre simples : 360 HC + 75€ de provisions de charges Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, électricité du logement, internet, entretien et électricité des parties communes de l’immeuble. Le dépôt de garantie est de 600€. Les honoraires de location sont de 250€ par chambre (dont 50€ pour l’état des lieux d’entrée) et comprennent les charges administratives, la réalisation des dossiers et les visites d’états des lieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Colmar 62 m² Disponible 3 lits

Colocation 580 €

Colocation

580 €

Appartement charmant de 4 chambres situé à Paris Epinay sur Seine 2 CHAMBRES DISPONIBLES DE SUITE Adresse : 36D rue du Commandant Louis BOUCHET 93800 EPINAY SUR SEINE Cet appartement de 71m2 offre un espace de vie lumineux avec des équipements de qualité, une cuisine fermée et entièrement équipée, quatre chambres entièrement meublées. La localisation de l’appartement est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces, des écoles et des parcs. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Loyer des chambre simples : 500 HC + 80€ de provisions de charges Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, électricité du logement, internet, entretien et électricité des parties communes de l’immeuble. Le dépôt de garantie est 1 mois de loyer hors charges. Les honoraires de location sont de 450€ par chambre (dont 50€ pour l’état des lieux d’entrée) et comprennent les charges administratives, la réalisation des dossiers et les visites d’états des lieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Paris Epinay sur Seine 71 m² Disponible 4 lits

Colocation 495 €

Colocation

495 €

Appartement charmant de 4 chambres situé à Schiltigheim 1 chambre disponible de suite Adresse : 3 rue Général Maréchal Leclerc Cette appartement de 80m2 offre un espace de vie lumineux avec des équipements de qualité, une cuisine fermée et entièrement équipée, quatre chambres entièrement meublées. La localisation de l’appartement est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces, des écoles et des parcs. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Loyer des chambre simples : 435 HC + 60€ de provisions de charges Les charges comprennent l’eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes de l’immeuble, électricité du logement, internet et taxe d’ordure ménagère. Le dépôt de garantie est 2 mois de loyer hors charges. Les honoraires de location sont de 350€ par chambre (dont 50€ pour l’état des lieux d’entrée) et comprennent les charges administratives, la réalisation des dossiers et les visites d’états des lieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Schiltigheim 80 m² Non disponible 4 lits

LOCATION 715 €

LOCATION

715 €

Appartement STUDIO situé dans l’hyper centre de Strasbourg Disponible à partir du 31 octobre Adresse : 37 rue Finkwiller 67000 STRASBOURG Ce studio de 22m2 offre un espace de vie lumineux avec des équipements de qualité, une cuisine ouverte sur séjour et entièrement équipée et meublée. La localisation de l’appartement est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces, des écoles et des parcs dans l’hyper centre de Strasbourg. Un loyer de 650€ + 65€ de forfait de charges comprenant l’eau froide, l’entretien et électricité des parties communes de l’immeuble Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location sont de 260€ par chambre (dont 50€ pour l’état des lieux d’entrée) et comprennent les charges administratives, la réalisation des dossiers et les états des lieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

Strasbourg centre 22 m² Non disponible 1 lit

Colocation 810 €

Colocation

810 €

Maison de 5 chambres située dans le quartier de La Courneuve disponible dans l’immédiat 5 chambres disponibles de suite ! Adresse : 26 rue Lavoisier 93120 La Courneuve Cette maison de 145m2 avec jardin offre un espace de vie lumineux avec des équipements de qualité, une cuisine ouverte sur séjour et entièrement équipée, cinq chambres entièrement meublées. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces, des écoles et des parcs. Loyer par chambre : 720€, 745€, 660€, 700€, 650€ + 65€ de forfait de charges comprenant l’eau froide, eau chaude, chauffage, électricité du logement. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer hors charges. Les honoraires de location sont de 350€ par chambre (dont 50€ pour l’état des lieux d’entrée) et comprennent les charges administratives, la réalisation des dossiers et les états des lieux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions

Paris La Courneuve 145 m² Disponible 5 lits

Retrouvez toutes les annonces disponibles et proposées en excusivité par notre agence de colocation à Strasbourg

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La qualité est dans le détail

Colocatim aménage chaque logement avec les meilleurs équipements, pour créer un espace de vie plaisant et totalement adapté à la colocation. Nous faisons de chaque habitation un véritable cocon, avec une décoration tendance et des finitions de qualité.

La Garantie de loyer devient un jeu d’enfant

GarantMe X Colocatim

Grâce à son partenariat avec Garantme, Colocatim simplifie les démarches des colocataires et libère les propriétaires l’assurance loyer impayé. Garantme simplifie les démarches administratives et certifie les dossiers locatifs sous 24h !

Si vous êtes locataire, Garantme vient en remplacement des garants que vous demandent habituellement les agences immobilières. Grâce à Garantme vous êtes totalement indépendant dans votre choix d’hébergement. 

Si vous êtes propriétaire, Garantme solutionne la gestion de l’assurance loyer impayé et vous garantit la perception de tous vos revenus locatifs. Vous n’avez plus besoin de rédiger un bail de solidarité financière entre vos colocataires.

Visale X Colocatim

Grâce à Visale d’Action Logement, Colocatim permet aux futurs locataires d’obtenir des garants gratuitement et permet d’assurer le paiement des loyers impayés aux propriétaires pendant toute la durée du bail de colocation.

Si vous êtes locataire et éligible à Visale, vous obtenez un garant pour accéder plus facilement à votre logement.

Si vous êtes propriétaire, vous êtes assuré de percevoir tous les loyers de votre colocation en cas d’impayés. Vous êtes libéré de l’assurance loyer impayé traditionnellement proposé par les agences immobilières. Visale vous dédommage aussi en cas de dégradations de votre bien. 

Aides au logement

Chaque titulaire d’un contrat de colocation peut demander une aide au logement auprès de la CAF (APL, ALS, ALF) pour son loyer en colocation

Au même titre qu’un locataire, un colocataire est éligible à l’obtention d’une aide au logement suivant les critères fixés par la CAF et le montant de ses ressources. L’aide au logement de la CAF peut prendre 3 formes : APL, ALS ou ALF.

En tant que colocataire, vous pouvez faire votre demande d’allocations logement (APL, ALS, ALF) directement auprès de la CAF de votre ville. Elle peut être effectuée directement en ligne. Notre équipe vous conseille et vous accompagne si nécessaire dans vos démarches administratives.

Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

Alexis Azoulai
21/11/2022
Un accompagnement et une optimisation d’un investissement locatif. Parfait pour les propriétaires comme les etudiants/jeunes de la vie actives. La colocation sans les galeres, top merci Justine pour ta patience
Laurent Kayali
17/11/2022
Une excellente agence ! Incontournable sur la place, ils proposent des biens associés à un service carré. Transparence et réactivité à tous les niveaux
Elea Pion
14/11/2022
Très professionnelle Clara, elle a mis des colocataires de qualité dans mon appartement 🥳
charline suhr
14/11/2022
Un grand merci à Mme. Chaxel pour m’avoir loué mon appartement en seulement une semaine ! Son professionnalisme m’a épaté, je vous recommande l’agence COLOCATIM
Richard LACOUR
04/11/2022
J’ai trouvé mon premier studio à Strasbourg grâce à cette agence. J’en suis satisfait ! L’équipe est réactive, je recommande.
Julia Descouts
09/09/2022
excellents services et réactivité de la part de l'agence. l'équipe a été à l'écoute de mes attentes !
rayan hamami
26/07/2022
Très bonne agence, et surtout leur conseillère Clara qui m’a permis de trouvé LE logement parfait. Un grand merci à vous !

Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable et sécurisé pour constituer un patrimoine durable ?

Colocatim vous propose un service clé en main, allant de la recherche du bien à la mise en colocation.

Bénéficiez d’une rentabilité nette attractive et de loyers garantis, le tout avec un accompagnement complet dans la gestion de votre bien. Investissez dans sur un marché dynamique et construisez-vous un patrimoine immobilier de qualité. Réalisez un investissement rentable dans toutes les villes de France, comme à Strasbourg, Lille ou Paris.

Gestion locative

Colocatim prend en charge la gestion locative complète de votre colocation. Recherche de locataire, rédaction de bail, entrée des lieux, gestion administrative, gestion financière et technique, notre équipe pilote votre colocation sans que vous ayez à vous en préoccuper.

Choisir Colocatim, c’est la garantie d’être accompagné par une équipe investie à vos côtés.

Conseils & Actus de Colocatim

Les questions fréquentes sur la colocation

Qu'est ce qu'une colocation ?

La colocation est une location d’un logement effectuée par plusieurs locataires (colocataires) pour en faire leur résidence principale. On peut habiter en colocation dans une maison, ou un appartement.

Chaque logement en colocation dispose d’un espace de vie commun et de plusieurs chambres privées, réservées à l’usage de chaque colocataire.

Le logement d’une colocation est totalement meublé. Rénové, décoré, le logement proposé en colocation est totalement meublé (espace commun et chambres de chaque locataire).

Les règles de la colocation sont régies par un contrat de location entre les colocataires et leur bailleur. Ce contrat prend la forme d’un bail de colocation qui regroupe chaque droit et chaque devoir des parties. Les termes du bail de colocation sont définis par la loi.

Quels sont les avantages d'une colocation ?

Un logement avec plus d’espace

La colocation permet de profiter d’un appartement ou d’une maison entièrement équipée, possédant de grands espaces de vie pour un loyer individuel en dessous du prix du marché.

Une solution de logement économique

Ce type d’hébergement est une solution économique qui permet aussi de gagner en confort de vie.

Bien souvent, le colocataire élit domicile dans un grand appartement, totalement meublé et équipé, situé en centre ville pour un loyer inférieur à un studio. Il dispose d’une chambre privée et d’un espace de vie partagé bien équipé.

La colocation permet aussi de mutualiser certaines dépenses, comme les charges locatives, les services de ménage, ou les taxes d’ordures ménagères par exemple.

Un lieu de vie

En plus d’être économique, la colocation permet également de faire de nouvelles rencontres. A la différence d’une résidence étudiante, d’une chambre louée chez un particulier, ou d’un studio, la colocation est un vrai espace de vie.

C’est le lieu idéal pour ne pas se sentir seul et faire de nouvelles rencontres (étudiants, jeunes actifs, étudiants étrangers).

Quels sont les équipements disponibles dans une colocation meublée ?

Une solution d’hébergement clé en main

Toutes les colocations en maison ou en appartement sont entièrement meublées et disposent de tous les équipements nécessaires. Le colocataire n’a plus qu’à poser sa valise pour investir son nouveau domicile.

Chez Colocatim, chaque logement en colocation est un appartement ou une maison qui a été rénovée récemment avec soins et adaptée aux besoins de la colocation.

Choisir une colocation avec Colocatim, c’est l’assurance de trouver une habitation où vous vous sentirez bien.

Equipements des chambres

Chaque chambre dispose d’un lit de qualité, d’un espace de travail, et d’une armoire ou d’un meuble de rangement. La partie commune est quant à elle divisée en plusieurs pièces : salon, cuisine, salle de bains.

Equipements des espaces communs

Chaque pièce est totalement équipée et décorée. Pour préparer de bons petits plats entre colocataires, chaque logement dispose des équipements nécessaires dans la cuisine et l’espace repas (plaques de cuisson, réfrigérateur, meuble de rangements, ustensiles de cuisine, tables et chaises, couverts).

L’espace de vie dispose également de tous les équipements (canapés, fauteuil, table basse, télévision, hi-fi, wifi). La salle de bains est totalement équipée. Le logement dispose aussi de tous les équipements permettant de laver et sécher son linge.

Comment trouver sa colocation avec Colocatim ?

Consultez nos dernières annonces et trouvez la colocation faite pour vous. Colocatim vous accompagne dans votre recherche de chambre meublée en colocation pour étudiants ou jeunes actifs.

Pour faciliter votre recherche de logement, vous pouvez aussi vous inscrire à notre liste de diffusion pour être mis au courant des dernières offres de logements mis en colocation. Nous vous aidons aussi à préparer votre dossier de location.

Nous sommes votre interlocuteur avant, pendant et après votre emménagement en colocation. Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement et toute question.

Quel type de bail est mis en place pour la colocation ?

Un contrat de location sans clause de solidarité avec Colocatim

La mise en place d’un contrat de location est obligatoire pour tout logement entre locataire et propriétaire-bailleur en France. Cette réglementation s’applique également pour un logement en colocation. Ce contrat de location est encadré par la loi.

Le bail de location de chaque logement en colocation est rédigé par Colocatim. Ce bail reprend les droits et les devoirs de chaque colocataire et de son propriétaire.

Chez Colocatim, nous réalisons un bail individuel entre chaque colocataire et son bailleur. Nous ne rédigeons pas de contrat de location sous la forme de bail collectif.

Le bail individuel à l’avantage de protéger chaque partie de la meilleure des manières et de rendre chaque locataire indépendant des autres colocataires. Ce type de bail ne contient pas de clause de solidarité entre locataires.

Les termes du bail de colocation

Le bail protège chaque partie de la conformité à la loi en termes d’habitation principale destinée à la colocation. Il assure au locataire que ce bien est bien un bien déclaré en tant que colocation.

Il reprend dans le détail la composition des pièces du logement, les équipements, services et accessoires destinés à l’usage des colocataires.

Le bail indique la date d’effet de la location et définit la durée du contrat de location. Il définit également les conditions financières (loyers et charges récupérables). Il indique le montant du loyer, sa périodicité et la date de paiement.

Il indique également les modalités de révision de celui-ci. Il indique au locataire la validité et la réalisation des diagnostics obligatoires et la classe obtenue par le logement. Le bail indique aussi les garanties souscrites et les modalités de résiliation.

La garantie Garantme

Le colocataire n’est pas soumis à une clause de solidarité en cas de non paiement d’un loyer d’un de ses colocataires. Il n’a pas la charge d’une partie des loyers en cas de loyer impayé.

De même, en cas de résiliation d’un contrat d’un colocataire, le locataire n’intervient pas dans la prise en charge du loyer manquant.

Le propriétaire a quant à lui l’assurance de percevoir ces revenus sans en avoir la charge. Chaque contrat de bail locataire contient une garantie de paiement des loyers impayés à sa charge.

Cette garantie sert également de garant pour le dossier du locataire. Le locataire n’a pas à demander ou rechercher des garants pour son dossier.

Comment est fixé le loyer d'une colocation ?

Le loyer total, charges comprises d’un logement en colocation est composé comme son nom l’indique du loyer et des prévisions de charges locatives. Le loyer du logement en colocation est défini par le propriétaire en fonction de l’indice de référence immobilier de la ville concernée (IRL).

Le loyer est ensuite divisé par le nombre de colocataires. Ce loyer est donc mutualisé entre tous les membres de la colocation. Il permet de louer son logement à des prix plus intéressants par rapport au prix d’un logement individuel.

Les prévisions de charges locatives reprennent tous les services mis à disposition des membres de la colocation : consommation d’électricité, gaz, taxe d’ordures ménagères, consommation d’eau…

Il peut être également ajouté d’autres services comme les frais de ménage, le gardiennage et l’entretien des espaces verts si le logement concerné en est équipé. Une rectification annuelle à la consommation réelle est réalisée en fonction des différents relevés.

Quelle assurance est obligatoire en colocation ?

Tout comme pour un logement individuel, l’assurance habitation est obligatoire pour une colocation. L’assurance habitation d’une colocation peut être individuelle ou collective. L’assurance habitation doit être fournie au bailleur chaque année.

Cette assurance couvre tous les dommages possibles et couvre les risques locatifs de l’habitation comme le risque d’incendie, les dégâts des eaux, les risques d’explosion.

*Charges comprises

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