Externalisation état des lieux Marseille

 

 

Bénéficiez d’une gestion parfaite de vos états de lieux d’entrée et de sortie à Marseille

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Trouvez une solution efficace pour déléguer la gestion de vos états des lieux à Marseille

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier loué, ou un professionnel de l’immobilier locatif ? Vous souhaitez déléguer à une entreprise spécialisée la gestion de l’état des lieux d’entrée ou de sortie de vos locataires ? Grâce à notre service d’externalisation de l’état des lieux à Marseille, vous gagnez du temps tout en évitant les potentiels désaccords et litiges avec vos locataires. Avec une solution clé en main, nos équipes se chargent de la gestion de vos entrées et sorties de locataires avec réactivité et sérieux.  

     
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    Faites appel à une agence spécialisée pour externaliser la gestion de vos états des lieux à Marseille

    Colocatim, agence spécialiste de la gestion locative, de la colocation, location de logement et de résidence en co-living sur l’ensemble du territoire français, prend en charge l’état des lieux de vos appartements et maisons en location avec une équipe locale et formée selon les meilleures pratiques du secteur. La gestion de vos états des lieux est réalisée avec un logiciel professionnel, qui vous apporte la garantie d’obtenir des rapports impartiaux et conformes aux réglementations en vigueur (loi Alur, réglementation locale, etc.).
    Avec plus de 600 chambres louées, plus de 800 états des lieux réalisés chaque année et près de 1500 visites annuelles pour de la mise en location, notre équipe maîtrise parfaitement l’inspection de tous types d’habitations : appartement, maison, colocation meublée, immeubles entièrement aménagés pour le co-living. Avec nos services, vous gagnez en tranquillité, en réactivité et évitez les éventuels conflits avec vos locataires.

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    Professionnalisez le suivi de vos états des lieux et gagnez en efficacité

    Suivi informatique et gestion simplifiée 

    Avec nos services d’externalisation d’état des lieux, les propriétaires, bailleurs bénéficient d’une solution clé en main adaptée à tous les types de logement (studio, T1, T2, T3…, local commercial, bureau professionnel). Chaque état des lieux est réalisé avec un logiciel professionnel qui permet traçabilité et impartialité. 

    Garantie d’une excellente expérience client

    Avec l’externalisation des états des lieux, propriétaires, bailleurs et locataires bénéficient d’un service professionnel, basé sur une expertise précise de tous les dossiers. L’externalisation des états des lieux leur permet de limiter les litiges entre propriétaires et locataires.

    Colocatim, votre agence experte pour la gestion locative de vos biens immobiliers à Marseille

     

    Nos agents vous soulagent de la réalisation de vos états des lieux et peuvent également prendre en charge toute la gestion locative de vos biens immobiliers à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.

    Recherche de locataires

    Nous rédigeons votre annonce et la diffusons en ligne et auprès de notre réseau. Nous trouvons rapidement le locataire pour votre logement

    Sélection des dossiers de demandes

    Nous sélectionnons et analysons les dossiers de chaque futur locataire afin de vous présenter une sélection des meilleurs dossiers

    Gestion administrative

    Nous constituons le dossier de chaque locataire. Nous assurons la rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux d’entrée de votre nouveau locataire

    Gestion technique

    En cas de sinistre, nous contactons les professionnels pour intervenir et vous accompagnons dans les démarches administratives auprès de votre assurance

    Gestion financière

    Nous assurons les appels de loyers et charges et l’envoi des quittances de loyer. Nous collectons le loyer et transférons ce montant vers vos comptes

    Aide à la déclaration fiscale

    Nous vous transmettons chaque année un document d’aide à la déclaration fiscale, qui permet de faciliter la déclaration des revenus locatifs.

    Recherche de biens

    Nous recherchons votre futur bien immobilier, pour vos projets d’investissement immobilier dans toute la France


    Horaires Tardifs

    Interventions possibles en dehors des horaires de bureau.

    Langues Étrangères

    Accueil et gestion en plusieurs langues.

    P

    Intégration CRM

    Insertion fluide des rapports dans votre outil de gestion.

    Comparatif des EDL

    À l’issue de l’état des lieux sortant, un comparatif avec l’état des lieux entrant peut être effectué pour repérer d’éventuelles différences et limiter les litiges.

    Chiffrage des dégradations

    Évaluation précise des travaux nécessaires.

    Prestations dominicales

    Possible si la situation l’exige.

    Externalisation de votre gestion locative

    Découvrez notre offre dédiée pour déléguer intégralement la gestion locative de votre parc immobilier.

    Visites en visio-conférence

    Possibilité d’organiser des visites à distance pour les locataires ou bailleurs éloignés, afin de faciliter la prise de décision.

    Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

    Lea Amar
    03/07/2025
    Merci Colocatim! Bon relationnel, bonne communication ! Ca devient comme une famille! Je recommande fortement
    Vanessa Baudet
    30/06/2025
    Trouver une colocation pour son fils étudiant a 830 km de son lieux d'habitation...pas facile ! Un grand merci à Bahar pour son accompagnement et son professionnalisme. Une aide précieuse, une écoute et une réactivité sans faille. La co-location commence de façon sereine.!
    Martial Mertzig
    27/11/2024
    J'ai fait appel à l'agence Colocatim car je recherchais une colocation. J'en ai trouvé une en une semaine ! Je remercie particulièrement Kenza, qui m'a accompagnée pendant le processus, pour sa réactivité, son professionnalisme, sa sympathie et sa bienveillance. Merci ! ✨
    Darryl Edmond Moussadji
    25/11/2024
    Je cherchais un logement dans l'urgence de je suis tombé sur une annonce intéressante à mon goût. Le lendemain, on m'a appelé et aujourd'hui, je suis satisfait car j'ai trouvé mon logement. Rapide et efficace !
    Jena Lambert
    26/09/2024
    Quel bonheur de tomber sur quelqu’un plein de gentillesse! Étant étudiante à la recherche d’un appartement au plus vite j’ai eu la chance de tomber sur Jason, qui m’a permis de trouver une colocation rapidement. Son service et la gentillesse était vraiment formidable. Je vous recommande vivement cette agence.
    yves hentschel
    22/08/2024
    Efficace dans la recherche,à facilité l acceptation de tout les dossier, pour une première coloc, les jeunes étudiants sont ravis... 😉
    jonathan benamran
    30/07/2024
    Excellent travail ! je travaille depuis plusieurs années avec COLOCATIM et j'en suis très satisfait en tant que propriétaire bailleur ! Mention spéciale à Ines pour son accompagnement sur mesure sur la dernière location !
    Évaluation Google : 4.3 sur 5, Basée sur 59 avis

    Tout comprendre de l’ externalisation des états des lieux et la gestion locative

    Comment sont gérés les écarts entre l’état des lieux d’entrée et de sortie ?

    Les écarts constatés entre l’état des lieux d’entrée et celui de sortie sont analysés de manière objective par votre gestionnaire grâce à un rapport détaillé et documenté. Chaque dégradation ou anomalie est comparée point par point, puis qualifiée selon son origine : usure normale, défaut d’entretien ou dommage imputable au locataire. Cette méthodologie permet de justifier ou non une retenue sur le dépôt de garantie et d’éviter les litiges grâce à l’utilisation de moyens et d’outils factuels.

    Votre entreprise peut-elle intervenir dans toute la France pour prendre en charge la gestion locative de plusieurs biens immobiliers ?

    Oui, notre agence intervient partout en France pour accompagner les propriétaires, investisseurs et gestionnaires de portefeuilles multi-biens. Grâce à une méthodologie claire et des outils professionnels, chaque gestionnaire assure un suivi complet de chaque logement : états des lieux, visites, gestion locative, suivi des loyers et coordination des interventions en cas de sinistre. Nous intervenons pour la gestion de location de logements, de colocation dans les plus grandes villes de France, comme à Paris, Strasbourg, Lyon, Marseille, Nantes.

    Quelles solutions proposez-vous dans votre offre de gestion locative pour gérer un loyer impayé ?

    Nous disposons de partenariats qui nous permettent de mettre en place une garantie de loyers impayés, à la charge du locataire, et non du propriétaire. Pour les reprises de bail existant, votre gestionnaire assure les relances et les collectes de loyers impayés.

    Peut-on vous déléguer la gestion locative de logements meublés ?

    Oui, la gestion des logements meublés fait partie intégrante de nos prestations. Nous prenons en charge la mise en location et la gestion locative complète de votre bien immobilier. Grâce à notre expertise, les propriétaires profitent d’un accompagnement complet adapté aux spécificités du meublé, notamment en termes de rotation locative, d’entretien et de conformité réglementaire.


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