Gestion locative colocation Nantes

Vous possédez un logement en colocation dans la ville deNantes et recherchez une solution pour la gestion locativede votre bien immobilier ?
Colocatim, spécialiste de lagestion en colocation, vous propose un service clé en main pour optimiser votre investissement immobilier et assurer la rentabilité de votre location.

Trouver ma colocation

Investir en colocation

Gérer ma colocation

Découvrez les avantages de la gestion locative avec Colocatim

La gestion locative englobe l’ensemble des tâches liées à la location d’un bien immobilier, que ce soit la recherche de locataires, la gestion des loyers ou l’entretien du logement (appartement, studio).
À Nantes, la demande en colocation progresse fortement grâce au dynamisme étudiant et professionnel. Une bonne gestion de votre location demeure primordiale pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier.
Notre agence, spécialiste de la colocation à Nantes, vous propose une solution clé en main, adaptée à vos besoins et aux exigences du marché immobilier nantais.

Confiez la gestion de votre colocation à Nantes à des experts et profitez d’une sérénité totale.



Recherche de colocataires

Grâce à nos partenariats avec les écoles et universités de Nantes, notre agence cible efficacement les futurs locataires. Nous publions nos annonces de location en colocation dans des lieux stratégiques, assurant ainsi une gestion locative dynamique et une occupation rapide de votre bien immobilier.



Présélection des locataires

Chaque dossier de candidat est rigoureusement analysé par notre agence de colocation afin de retenir uniquement les profils les plus fiables.



Gestion administrative

Notre équipe se charge de toutes les formalités, depuis la rédaction du bail jusqu’à la gestion des quittances, pour vous garantir une location sereine dans la ville de Nantes. Vous profitez ainsi pleinement de votre colocation, sans vous soucier des démarches administratives inhérentes à la gestion locative.



Gestion financière

Notre agence de colocation à Nantes prend en main l’encaissement des loyers et l’envoi des quittances. Grâce à un suivi collectif rigoureux, nous vous versons directement le loyer perçu, offrant une gestion locative transparente et sécurisée pour votre location.



Gestion technique

En cas de réparation urgente dans votre logement (ex. fenêtre cassée, fuite d’eau…), nous collaborons avec des professionnels pour maintenir votre bien immobilier en parfait état. Toute intervention se fait avec votre accord, garantissant une gestion technique fiable et réactive.



Gestion des sinistres

Si un sinistre survient (dégâts des eaux, incidents électriques, etc.), nous assurons les démarches administratives et la coordination avec les assurances afin de limiter les désagréments pour les colocataires. Nous gérons également les travaux auprès de votre assurance, garantissant une location protégée.



Re-location au départ d’un colocataire

Lorsqu’un colocataire quitte l’appartement ou le studio, nous mettons à jour nos annonces en ligne et sur les réseaux de Nantes pour trouver rapidement un remplaçant. Ainsi, la vacance locative est minimisée et la colocation demeure attractive pour les nouveaux locataires.



Aide à la déclaration fiscale

Chaque année, nous vous fournissons un document d’aide à la déclaration fiscale pour simplifier vos démarches administratives. Les frais de gestion locative étant déductibles de vos impôts, vous optimisez votre investissement immobilier et maximisez la rentabilité de votre location.

Découvrez les quartiers idéaux pour la colocation à Nantes

Nantes, avec son climat océanique et son dynamisme culturel, offre un marché locatif attractif pour la colocation. Voici quelques-uns des meilleurs quartiers de la ville où l’investissement immobilier se révèle particulièrement rentable :

Vue du Centre-Ville de Nantes, quartier historique avec commerces, restaurants et transports, idéal pour la gestion locative en colocation.

Le Centre-Ville de Nantes

Au cœur de Nantes, le Centre-Ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur historique attire tant les étudiants que les jeunes professionnels, assurant une forte demande locative malgré des loyers parfois élevés.

Île de Nantes

Quartier moderne en pleine transformation, l’Île de Nantes séduit par ses projets urbains innovants et son ambiance dynamique. Ce secteur est particulièrement prisé par les colocataires à la recherche d’un cadre contemporain.

Chantenay – Zola

Ce quartier historique, avec ses ruelles authentiques et son atmosphère conviviale, offre un cadre de vie idéal pour une colocation. La présence de commerces de proximité et d’une vie culturelle riche en fait une zone attractive pour les étudiants et jeunes actifs.

Hauts-Pavés

Quartier résidentiel apprécié pour son cadre paisible et ses loyers raisonnables, Hauts-Pavés attire une clientèle diversifiée, des familles aux étudiants, garantissant une demande locative stable.

Saint-Félix

Quartier calme et résidentiel, Saint-Félix est réputé pour ses espaces verts et sa proximité avec les infrastructures locales, idéal pour une colocation harmonieuse.

Doulon

En pleine mutation, Doulon offre des logements à des prix attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour des colocations recherchant un bon rapport qualité-prix.

Beaulieu

Situé en bord de Loire, Beaulieu propose un cadre de vie agréable et une proximité avec le centre de Nantes. Ce quartier est idéal pour une colocation pratique et conviviale.

Saint-Jacques

Un quartier équilibré qui attire étudiants, jeunes professionnels et familles grâce à ses infrastructures et son accessibilité, garantissant une forte demande locative.

L’immobilier à Nantes : Sautez le pas dans marché en pleine croissance et investissez dans la colocation à Nantes

Nantes se distingue par son potentiel immobilier exceptionnel et une demande locative constamment en hausse. Investir dans l’immobilier à Nantes, c’est profiter d’un marché en expansion, attirant tant les étudiants que les professionnels. Les quartiers, qu’ils soient historiques ou résolument modernes, offrent de multiples opportunités, garantissant une rentabilité optimale pour les propriétaires et une gestion locative efficace. Notre expertise vous permet d’exploiter pleinement cet environnement urbain dynamique pour valoriser et accroître votre patrimoine immobilier.

exemple aménagement colocation strasbourg par colocatim

La qualité de votre Location réside dans les détails

Chez Colocatim, nous aménageons chaque logement à Nantes avec des équipements haut de gamme pour créer un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la colocation. Nous transformons chaque bien en un véritable havre de paix, alliant une décoration contemporaine à des finitions soignées, afin d’offrir une expérience locative exceptionnelle.

Choisissez Colocatim, l’expert dans la gestion locative

gestion colocation 100% clé en main par Colocatim

Optez pour une prestation sur mesure et clé en main

En confiant la gestion de votre colocation à Colocatim, vous bénéficiez d’une prise en charge complète et personnalisée. Nous offrons une solution clé en main, adaptée à vos besoins et aux attentes des colocataires.
De la recherche de locataires à la gestion financière et administrative, notre agence s’occupe de toutes les formalités nécessaires pour garantir une gestion locative fiable et la rentabilité de votre bien immobilier.

Soyez sûr d’obtenir le loyer à la fin du mois

La régularité des paiements est une préoccupation majeure pour tout propriétaire. Avec Colocatim, vous n’avez plus à vous soucier des impayés.
Nous collaborons avec des partenaires spécialisés, tels que GarantMe, pour sécuriser la réception de vos loyers chaque mois. Grâce à notre expertise en gestion locative, vos revenus sont assurés.

défiscalisation gestion locative colocation par Colocatim

Bénéficiez des avantages de défiscalisation

Confiez la gestion de votre bien à Colocatim pour profiter d’avantages fiscaux intéressants. Nos frais de gestion locative sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers, ce qui vous permet de réduire votre fiscalité tout en bénéficiant d’un service professionnel.
Nous vous accompagnons également dans la préparation de vos documents pour simplifier vos déclarations fiscales.

rentabiliser investissement gestion locative colocation par Colocatim

Rentabilisez votre investissement immobilier rapidement

Chez Colocatim, la rentabilité de votre colocation est notre priorité. Nous optimisons chaque aspect de votre gestion locative :

Fixation du loyer en adéquation avec le marché immobilier local
Réduction des vacances locatives grâce à notre réseau et nos annonces
Relance et gestion en cas de loyers impayés
Suivi rigoureux des charges locatives et revalorisation annuelle des loyers

Ces actions combinées garantissent vos revenus et valorisent votre patrimoine immobilier.

accompagnement personnalisé et professionnelle gestion locative colocation par Colocatim

Découvrez notre équipe dévouée et professionnelle en gestion locative

Notre équipe, composée d’experts en gestion locative et en immobilier, met son savoir-faire au service de votre projet. Disponible, réactive et toujours à l’écoute, elle assure une gestion transparente et performante de votre bien en prenant en charge l’ensemble des démarches administratives, financières et techniques.

location rapide colocation - gestion locative colocation par Colocatim

Louez rapidement votre bien immobilier

La mise en location rapide est cruciale pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif. Avec Colocatim, vos biens bénéficient d’une visibilité optimale grâce à des annonces ciblées, notamment auprès des étudiants. Nous déployons des stratégies efficaces pour trouver rapidement des locataires et réduire les périodes sans revenu.

vacance locative gestion locative colocation par Colocatim

Diminuez le délai de vacances locative

Réduire les vacances locatives reste une priorité pour Colocatim. Notre réseau, s’appuyant sur les universités, écoles et entreprises locales à Nantes, nous permet d’identifier rapidement des colocataires pour votre logement (appartement, studio).
Appartement colocation Nantes. En cas de départ d’un locataire, nous activons immédiatement le processus de relocation : organisation de visites, états des lieux et présélection des nouveaux candidats. Ainsi, la gestion locative garantit une occupation continue et une rentabilité constante de votre bien immobilier.

Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

Alexis Azoulai

21/11/2022

Un accompagnement et une optimisation d’un investissement locatif. Parfait pour les propriétaires comme les etudiants/jeunes de la vie actives. La colocation sans les galeres, top merci Justine pour ta patience

Laurent Kayali

17/11/2022

Une excellente agence ! Incontournable sur la place, ils proposent des biens associés à un service carré. Transparence et réactivité à tous les niveaux

Elea Pion

14/11/2022

Très professionnelle Clara, elle a mis des colocataires de qualité dans mon appartement 🥳

charline suhr

14/11/2022

Un grand merci à Mme. Chaxel pour m’avoir loué mon appartement en seulement une semaine ! Son professionnalisme m’a épaté, je vous recommande l’agence COLOCATIM

Richard LACOUR

04/11/2022

J’ai trouvé mon premier studio à Strasbourg grâce à cette agence. J’en suis satisfait ! L’équipe est réactive, je recommande.

Julia Descouts

09/09/2022

excellents services et réactivité de la part de l'agence. l'équipe a été à l'écoute de mes attentes !

rayan hamami

26/07/2022

Très bonne agence, et surtout leur conseillère Clara qui m’a permis de trouvé LE logement parfait. Un grand merci à vous !

Les questions que se posent les propriétaires à propos de leur agence de gestion locative à Nantes

Comment déterminer le loyer idéal pour une colocation ?

Nous analysons minutieusement le marché local à Nantes, en prenant en compte la localisation du bien, sa superficie, son état et les prestations offertes. Cela nous permet de fixer un loyer optimal, compétitif et adapté aux attentes de la clientèle étudiante ou professionnelle, garantissant ainsi la rentabilité de votre location en colocation.

Quel type de bail est recommandé pour les colocataires ?

Nous recommandons généralement la signature d’un bail individuel pour chaque colocataire, sans clause de solidarité. Cette approche permet une gestion locative flexible et sécurise la location de chaque chambre, en s’adaptant aux spécificités du marché immobilier nantais.

Que se passe-t-il si un colocataire quitte le logement ?

Dès réception du préavis, nous intervenons immédiatement pour minimiser la vacance locative. Nous diffusons votre annonce, organisons des visites et sélectionnons un nouveau locataire fiable, tout en assurant l’état des lieux de sortie et la régularisation des charges pour garantir une transition rapide.

Quelles pièces justificatives sont nécessaires pour la location en colocation à Nantes ?

Habituellement, les locataires doivent fournir une pièce d’identité, un justificatif de revenus (bulletins de salaire, avis d’imposition) et un justificatif de domicile. Notre agence vous conseille sur la liste précise de documents à demander afin de sécuriser la location de votre bien immobilier et de respecter la réglementation en vigueur.

Votre agence de gestion locative s’occupe-t-elle de l’intégralité des démarches administratives ?

Oui, nous prenons en charge toutes les formalités administratives liées à la location en colocation : de la rédaction et signature du bail à la collecte des justificatifs, en passant par les états des lieux. Notre service de gestion locative est complet pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale.

Est-il possible de confier uniquement une partie de la gestion locative de mon bien immobilier à Nantes ?

Absolument, nous proposons des solutions flexibles : vous pouvez opter pour une gestion partielle (par exemple, uniquement la recherche de locataires et la rédaction du bail) ou une gestion complète incluant la perception des loyers, le suivi des travaux et la régularisation des charges, selon vos besoins.

Comment l’agence garantit-elle la bonne occupation du logement et la satisfaction des locataires ?

Nous mettons en œuvre des stratégies robustes pour assurer une occupation continue. Notre suivi régulier de l’état du logement, la mise à jour immédiate des annonces en cas de départ, et notre réactivité pour toute demande de réparation garantissent une gestion locative efficace et une satisfaction constante des locataires.

Comment est fixé le montant de la location pour une colocation ?

Le loyer est déterminé en fonction de plusieurs critères : l’emplacement du bien à Nantes, sa superficie, son état et les prestations fournies. Notre équipe réalise une étude détaillée du marché local pour fixer un loyer qui maximise la rentabilité tout en restant attractif pour les locataires.

Quelle est la différence entre la location classique et la gestion locative de colocation à Nantes ?

La location classique concerne un bien loué à un seul locataire, alors que la colocation permet de partager un même logement entre plusieurs occupants. La gestion locative de colocation inclut la recherche, la sélection des colocataires, l’organisation des visites, la gestion administrative et financière, ainsi que le suivi technique, assurant ainsi une occupation optimale de votre bien immobilier.

Comment trouver une location à Nantes ?

Nous mettons à votre disposition un outil dédié pour consulter nos annonces actualisées. Pour découvrir rapidement les offres disponibles, consultez notre page dédiée à la location d’appartements à Nantes.

Vous réalisez la gestion locative dans quels quartiers de Nantes ?

Nous assurons la gestion locative de votre bien immobilier dans l’ensemble de la ville de Nantes, notamment dans les quartiers suivants :

Gestion locative colocation Nantes quartier Centre-Ville
Gestion locative colocation Nantes quartier Île de Nantes
Gestion locative colocation Nantes quartier Chantenay – Zola
Gestion locative colocation Nantes quartier Hauts-Pavés
Gestion locative colocation Nantes quartier Saint-Félix
Gestion locative colocation Nantes quartier Doulon
Gestion locative colocation Nantes quartier Beaulieu
Gestion locative colocation Nantes quartier Saint-Jacques
Nous proposons également nos services en périphérie de Nantes. Pour plus d’informations, contactez-nous !